1999年12月28日成都市第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第 十二次會(huì)議通過，2000年3月31日四川省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十五次會(huì)議批準(zhǔn)。
第一條 為加強(qiáng)城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理，保障房屋所有人和使用人的居住和使用安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合成都市實(shí)際，制定 本規(guī)定。
第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上已竣工交付或投入使用的城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理，適用本規(guī)定。
第三條 本規(guī)定所稱城市房屋，包括住房和營(yíng)業(yè)用房、辦公用房及其他民用非住房。
本規(guī)定所稱房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理，是指因裝修拆改房屋的墻、梁、板、柱、基礎(chǔ)、屋蓋等建筑主體和承重結(jié) 構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱房屋結(jié)構(gòu))的安全管理。
第四條 市房地產(chǎn)行政管理部門主管本市城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理工作。
市房地產(chǎn)行政管理部門所屬的房屋安全管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)(以下簡(jiǎn)稱五 城區(qū))范圍內(nèi)民用非住房裝修結(jié)構(gòu)安全管理的具體工作。五城區(qū)房地產(chǎn)行政管理部門負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)住房裝修結(jié)構(gòu)安全管理的具體工作。龍泉驛、青白江區(qū)及縣 (市)房地產(chǎn)行政管理部門負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理的工作。
市和區(qū)(市)縣人民政府有關(guān)部門，在各自職責(zé)范圍內(nèi)做好城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理的相關(guān)工作。
第五條 房屋所有人或使用人裝修房屋，必須保證房屋原有的整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得因裝修影響毗鄰房屋的使用安全。
第六條 房屋使用人出資裝修，需要拆改房屋結(jié)構(gòu)，必須征得房屋所有人的書面同意。使用人變更時(shí)，對(duì)影響房屋結(jié)構(gòu)安全的設(shè)施設(shè)備不得拆除。
第七條 房屋所有人或使用人裝修房屋確需拆改房屋結(jié)構(gòu)，必須依照有關(guān)法律、法規(guī)和本規(guī)定，提出書面申請(qǐng)，并交驗(yàn)下列資料，報(bào)房地產(chǎn)行政管理部門審批。取得房屋裝修 結(jié)構(gòu)安全批準(zhǔn)書后，方可裝修。
(一)房屋權(quán)屬證明文件；
(二)原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計(jì)單位提出裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖；
(三)實(shí)行物業(yè)管理的，應(yīng)提交物業(yè)管理公司簽署的意見；
(四)使用人裝修的，應(yīng)提交房屋所有人同意裝修的書面文件；
(五)房屋出租的，應(yīng)交驗(yàn)房屋租賃證；
(六)審批機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的其他資料。
第八條 有下列情形之一的，房地產(chǎn)行政管理部門不予發(fā)放房屋裝修結(jié)構(gòu)安全批準(zhǔn)書：
(一)房屋所有權(quán)或使用權(quán)有爭(zhēng)議的；
(二)房屋嚴(yán)重?fù)p壞或有險(xiǎn)情未經(jīng)修繕加固處理的；
(三)屬于危險(xiǎn)房屋的；
(四)房屋在拆遷封戶范圍內(nèi)的；
(五)未按第七條 要求交驗(yàn)有關(guān)資料的。
第九條 五城區(qū)范圍內(nèi)的城市房屋裝修，需要拆改房屋結(jié)構(gòu)，屬民用非住房的報(bào)市房地產(chǎn)行政管理部門所屬的房屋安全管理機(jī)構(gòu)審批；屬住房的報(bào)所在區(qū)房地產(chǎn)行政管理部門 審批。
房屋在其他區(qū)(市)縣的，由所在區(qū)(市)縣房地產(chǎn)行政管理部門參照前款規(guī)定審批。
第十條 房地產(chǎn)行政管理部門應(yīng)自收到房屋裝修申請(qǐng)之日起，7個(gè)工作日內(nèi)作出是否批準(zhǔn)的決定，對(duì)符合房屋裝修結(jié)構(gòu)安全的，發(fā)給房屋裝修結(jié)構(gòu)安全批準(zhǔn)書。不予批準(zhǔn)的應(yīng) 書面說明理由。
第十一條 從事房屋裝修的設(shè)計(jì)、施工單位和個(gè)人必須具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)和上崗證，方可承接裝修工程。
第十二條 房屋裝修設(shè)計(jì)、施工，應(yīng)當(dāng)符合房屋結(jié)構(gòu)有關(guān)規(guī)范和裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，選用符合國(guó)家產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原材料和配件。
第十三條 房屋所有人或使用人拆改房屋結(jié)構(gòu)，未取得房屋裝修結(jié)構(gòu)安全批準(zhǔn)書的，施工單位和個(gè)人不得施工；從事施工的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照房地產(chǎn)行政管理部門核準(zhǔn)的裝修 設(shè)計(jì)方案及施工圖進(jìn)行施工。
第十四條 房屋裝修結(jié)構(gòu)安全批準(zhǔn)書應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)公開張貼。
裝修過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按《成都市城市建筑垃圾管理規(guī)定》處理。
第十五條 房屋所有人或使用人應(yīng)在房屋結(jié)構(gòu)拆改完畢采取加固措施后5個(gè)工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)行政管理部門申請(qǐng)房屋裝修結(jié)構(gòu)安全驗(yàn)收。
房地產(chǎn)行政管理部門應(yīng)自接到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的方可繼續(xù)裝修或投入使用。
第十六條 房地產(chǎn)行政管理部門、街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)房屋裝修結(jié)構(gòu)安全工作的監(jiān)督檢查。被檢查單位和個(gè)人不得拒絕和阻撓。
房屋所有人、物業(yè)管理公司或其他有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋裝修情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反本規(guī)定的情況有權(quán)予以 制止，并及時(shí)告知有關(guān)部門進(jìn)行查處。
第十七條 任何單位和個(gè)人對(duì)違反本規(guī)定的行為有權(quán)監(jiān)督舉報(bào)。受理舉報(bào)的部門或單位對(duì)舉報(bào)人負(fù)有保密的義務(wù)。
第十八條 房屋所有人或使用人違反本規(guī)定，有下列行為之一的，由房地產(chǎn)行政管理部門責(zé)令其停止施工、限期改正，并可視情節(jié)輕重，對(duì)裝修住房的處以800元以上 5000元以下罰款，對(duì)裝修民用非住房的處以3000元以上3萬(wàn)元以下的罰款：
(一)未領(lǐng)取房屋裝修結(jié)構(gòu)安全批準(zhǔn)書擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)的；
(二)未按批準(zhǔn)的裝修設(shè)計(jì)方案，拆改房屋結(jié)構(gòu)的；
(三)未按規(guī)定申請(qǐng)房屋結(jié)構(gòu)安全驗(yàn)收的；
(四)房屋結(jié)構(gòu)安全驗(yàn)收不合格繼續(xù)裝修或投入使用的。
第十九條 從事房屋裝修的施工單位或個(gè)人有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令停止施工，并可視情節(jié)輕重按裝修工程造價(jià)的1％～５％處以罰款。
(一)明知房屋所有人或使用人未取得房屋裝修結(jié)構(gòu)安全批準(zhǔn)書而施工的；
(二)未按批準(zhǔn)的裝修設(shè)計(jì)方案施工，拆改房屋結(jié)構(gòu)的。
第二十條 當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。當(dāng)事人逾期不申請(qǐng)行政復(fù)議或不提起行政訴訟，又不履行行政處罰決定的，由作出處罰決定的 機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第二十一條 拒絕、阻礙房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》的規(guī)定處理。
第二十二條 市房地產(chǎn)行政管理部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理單位和工作人員的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)審批或驗(yàn)收工作確有錯(cuò)誤的，應(yīng)予以糾正。
第二十三條 房地產(chǎn)行政管理部門及其工作人員必須認(rèn)真履行職責(zé)，秉公執(zhí)法；因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對(duì)徇私舞弊，濫用職權(quán)的工作人員， 由其所在單位或上級(jí)主管部門給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第二十四條 因裝修拆改房屋結(jié)構(gòu)損壞毗鄰房屋的，房屋所有人或使用人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。
第二十五條 因裝修拆改房屋結(jié)構(gòu)造成嚴(yán)重后果，構(gòu)成犯罪的，依法追究當(dāng)事人的刑事責(zé)任。
第二十六條 本規(guī)定具體應(yīng)用中的問題由成都市人民政府負(fù)責(zé)解釋。
第二十七條 本規(guī)定自2000年7月1日起施行。
（責(zé)任編輯：系統(tǒng)管理員）